Arthur Aguiar é alvo de ação de despejo de imóvel em Pinheiros, Zona Oeste de SP, por dívida de R$ 166 mil

Arthur Aguiar

Reprodução/Instagram

O ator Arthur Aguiar é alvo de uma ação de despejo na Justiça de São Paulo por falta de pagamento de aluguel e encargos de um apartamento localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da capital. O processo foi apresentado em 4 de setembro de 2026 e aponta uma dívida de mais de R$ 166 mil.

De acordo com a ação, ele alugou em 2025 o apartamento do Edifício JFL125, na Avenida Rebouças. O contrato foi assinado em 9 de maio daquele ano, com início da locação em 10 de maio de 2025 e término previsto para 10 de novembro de 2027.

O documento estabeleceu um pacote de pagamento de R$ 59.340 por mês. O valor incluía o aluguel e outros custos relacionados ao imóvel, como condomínio, IPTU, internet, energia, água, lavanderia de enxoval e café da manhã.

Segundo a locadora, Arthur deixou de cumprir as obrigações previstas no contrato a partir de maio de 2026. A empresa afirma que tentou resolver a situação sem recorrer à Justiça e chegou a oferecer um desconto e parcelar os valores atrasados.

Ainda de acordo com os autos, o acordo previa uma entrada de R$ 35 mil, que não teria sido paga pelo ator. A locadora afirma também que o aluguel que venceu em agosto de 2026 permaneceu sem pagamento, o que levou ao cancelamento do acordo.

Procurada pelo g1, a defesa de Arthur Aguiar não se manifestou até a última atualização desta reportagem.

Dívida de R$ 166 mil

A locadora diz ainda que continuou tentando negociar a quitação da dívida por meio de mensagens e e-mails, mas não houve pagamento dos valores cobrados.

O contrato prevê multa de 10% em caso de atraso, além de juros de 1% ao mês, correção monetária pelo IGP-M/FGV e honorários advocatícios de 20% caso fosse necessário recorrer à Justiça.

Liminar de despejo

A locadora entrou com pedido para que Arthur fosse obrigado a deixar o imóvel em até 15 dias. Na ação, também pediu que o ator fosse condenado a pagar a dívida, além dos valores que eventualmente vencessem durante o andamento do processo.

Em 4 de setembro, o juiz Diego Ferreira Mendes, da 4ª Vara Cível de Pinheiros, concedeu a liminar de despejo. Com a decisão, Arthur Aguiar tem 15 dias para deixar voluntariamente o apartamento. Caso não desocupe o imóvel nesse período, a ordem poderá ser cumprida de forma forçada.

O ator também terá o prazo de 15 dias para quitar integralmente a dívida e evitar ter de deixar o local.

A liminar, porém, ainda não começou a produzir efeitos. Antes da intimação do ator, a locadora precisa cumprir as exigências determinadas pela Justiça, entre elas o recolhimento das taxas judiciais obrigatórias e o depósito da caução.

A ação ainda prevê a cobrança dos aluguéis e encargos que vencerem enquanto o processo estiver em andamento.

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